Villa (Pagliare) Via della Montagnola

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19 b Via della Montagnola,
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Panoramica

  • Aggiunto il:
  • Agosto 30, 2022
  • 6 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • 200 m2

Descrizione

Immersa nella natura delle splendide colline aquilane, in zona verde e silenziosa, all’interno di un’attraente complesso residenziale denominato “San Pietro” e composto da trenta unità immobiliari indipendenti, a breve distanza dalla zona dei centri commerciali come L’Aquilone e il Globo ed a soli 10 minuti dal centro città, disponiamo in vendita di una magnifica porzione di bifamiliare con ottime rifiniture e un bellissimo giardino privato. L’immobile, di recente costruzione, è stato realizzato con il sistema costruttivo per case in legno detto “Xlam”. Questo sistema costruttivo permette un ottimo isolamento termico e acustico. La villa, che è illuminata dal sole su ogni lato per tutto l’arco della giornata, ed è circondata da giardino privato e corte esclusiva, si sviluppa su tre livelli. Piano terra: mediante un accesso diretto dalla corte esterna, accediamo tramite un comodo ingresso alla taverna con angolo cucina, alla zona pranzo, a due locali pluriuso e al lavatoio completo di doccia e zona lavanderia. Piano primo: mediante un accesso diretto dalla corte esterna, accediamo tramite l’ingresso all’ampio e luminoso soggiorno con accesso al panoramico balcone perimetrale, alla cucina abitabile e al primo bagno. Proseguendo nel disimpegno troviamo la comoda camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, salottino-studio con accesso al balcone e il secondo bagno. Piano secondo: attraverso la scala interna raggiungiamo l’ultimo livello, dove il suggestivo tetto in legno lamellare e ventilato con travi a vista dona alla camera matrimoniale con accesso al soppalco, alla seconda camera con balcone e al bagno uno stile elegante e minimale. Completano l’immobile: sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento con regolazione della temperatura autonoma per ogni livello; grate al piano terra sia per le finestre che per le la porta; infissi color legno internamente e bianchi all’esterno; predisposizione per il camino nel soggiorno; allarme volumetrico e perimetrale; autorimessa di circa 70 mq.

A+

47.20 kWh/m²a | La classe energetica è A

A

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Indirizzo: 19 b Via della Montagnola
Area:
CAP: 67100
Zona: Italy
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Codice Immobile: 22967
Mq: 200 m2
Mq Totali: 200 m2
Stanze: 14
Camere da letto: 6
Bagni: 5
Indice Energetico: 47.20 kWh/m²a
Classe Energetica: A
Anno di costruzione: 2014
Codice Immobile: VI0137
Caratteristiche
Cucina (Abitabile)
Non arredato

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